O setor das remodelações continua em forte expansão, com a Grande Lisboa a registar um crescimento de 54% no volume de obras face a 2024, totalizando mais de 4,5 milhões de euros entre janeiro e agosto deste ano. Os dados são da Querido Mudei a Casa Obras, marca especializada em reabilitação e integrada na MELOM Obras, que confirma a tendência de valorização e modernização do parque habitacional português.
A Grande Lisboa lidera o investimento nacional, seguida do Grande Porto, que atingiu 1,18 milhões de euros, um aumento de 36% em relação ao ano anterior. No Centro do país, o crescimento foi de 19%, enquanto o Alentejo, Algarve e Ilhas registaram uma subida expressiva de 48%, revelando um dinamismo generalizado em todas as regiões.
“O mercado das remodelações está mais ativo do que nunca. As pessoas estão a investir no conforto e na valorização dos seus imóveis, quer para uso próprio, quer como investimento”, afirma Vasco Magalhães, diretor-geral da MELOM e da Querido Mudei a Casa Obras. “É este foco na qualidade e na confiança que explica um crescimento superior a 50% em Lisboa e acima dos 30% no Porto.”
As regiões com maior procura são a Grande Lisboa, a Margem Sul, o Grande Porto e a Zona Centro, sendo Lisboa, Almada e o Grande Porto as áreas com mais obras efetivamente adjudicadas. A taxa média de conversão entre orçamentos e contratos atinge 31% na Grande Lisboa, refletindo maior maturidade e confiança dos consumidores.
As reabilitações totais representam 32% das intervenções realizadas, seguidas pelas remodelações de cozinhas (12%) e casas de banho (9%), enquanto as pequenas reparações correspondem apenas a 2% do total. Os apartamentos (42%) e as moradias (36%) continuam a dominar o mercado, com as tipologias T3 no topo das remodelações.
O turismo e a reabilitação urbana mantêm-se motores importantes do setor. Em Lisboa, Porto e Algarve, o investimento em alojamentos locais e hotelaria continua a crescer, enquanto cidades como Braga, Guimarães e Aveiro se destacam pela recuperação de edifícios e pela adaptação de espaços urbanos.
