Preços de Alojamento local levaram a GuestReady a inspira-se no jogo Monopólio para apresentar os preços de alojamentos anunciados pela Airbnb, em Lisboa e no Porto.

A Avenida dos Aliados e a Rua Mouzinho da Silveira, na
cidade do Porto, são as áreas que podem gerar as receitas mais elevadas para os
proprietários de unidades de Alojamento Local, revela um estudo da GuestReady
numa versão inspirada no jogo de mesa Monopólio, que inclui os preços médios
diários das unidades de Alojamento Local cobrados através da Airbnb nas
principais zonas de Lisboa e Porto, em substituição das áreas tornadas famosas
pelo jogo de 1930.

Esta solução foi criada com base num estudo de mercado realizado recentemente por esta empresa de gestão de unidades de Alojamento Local em Portugal, tendo como objetivo mostrar aos proprietários das unidades de alojamento de Lisboa e do Porto quanto poderão ganhar por dia anunciando as suas propriedades em plataformas de aluguer de curta duração.

Versão inspirada no jogo Monopólio integra as principais zonas de Alojamento Local de Lisboa e Porto anunciadas na plataforma Airbnb

O estudo indica que um apartamento com dois quartos pode
render por dia até €150 na Avenida dos Aliados, com uma unidade idêntica a
poder gerar até €140 na Rua Mouzinho da Silveira. Propriedades semelhantes na
Rua do Alecrim e na Rua Garret, em Lisboa, podem também atingir receitas de
€130 diários.

De resto, os proprietários de alojamentos situados em zonas
centrais de Lisboa e do Porto, como o Chiado, a Baixa, a área da Estação de S.
Bento e a Rua de Sta. Catarina podem obter receitas diárias até aos €120 com os
seus apartamentos anunciados em plataformas como a Airbnb.

As zonas mais baratas presentes neste estudo da GuestReady
são a da Rua da Cedofeita, no Porto, com preços médios entre os €70 e os €85
para apartamentos com um e dois quartos, respetivamente, bem como a da Av.
Almirante Reis e do Largo do Rato, em Lisboa, com valores médios entre os 70 e
os 90 euros por dia, consoante a tipologia.

Preços nas zonas junto às estações de comboios são dos mais atrativos para os turistas que visitam Lisboa e o Porto

Algumas áreas à volta das estações ferroviárias apresentam
também valores de aluguer mais baixos do que outras presentes neste jogo, mas
os preços continuam a revelar-se atrativos para os turistas que pretendem
visitar Lisboa e o Porto, quando comparados com os preços dos hotéis nessas
zonas. Um apartamento com um quarto junto à estação de Campanhã pode render em
média €55 por dia, enquanto um alojamento semelhante perto da Estação do
Oriente chega a custar €75.

Vanessa Vizinha, Country Manager da GuestReady em Portugal,
afirma que “o que é surpreendente nesta versão inspirada no Monopólio é que o
preço a pagar pelo terreno no tradicional jogo de tabuleiro é quase o mesmo do
que o utilizador pagaria agora para ficar uma noite num apartamento de um ou
dois quartos!

“O Monopólio acaba por ser um marco no setor imobiliário. Na
verdade, o primeiro contacto que muitos dos trabalhadores deste sector tiveram
com o próprio negócio foi através do jogo de tabuleiro quando eram muito
jovens. Uma vez que o foco da GuestReady é gerir o aluguer de curta-duração de
propriedades, achamos que serria divertido inspirarmo-nos neste jogo de
tabuleiro e adaptá-lo ao nosso mercado para dar a conhecer quanto podem ganhar
os proprietários de unidades de Alojamento Local nas principais áreas de Lisboa
e do Porto.”

Devido às crescentes expectativas dos hóspedes, os anfitriões
da Airbnb envolvem cada vez mais as empresas de gestão de arrendamento de curto
prazo, como a GuestReady, para tratar das suas propriedades. Na GuestReady os
anfitriões têm à sua disposição assistência 24 horas por dia, sete dias por
semana, recepção personalizada, serviços de concierge durante as estadias dos
hóspedes, lençóis e toalhas com qualidade hoteleira e outras comodidades. Este elevado
nível de serviço aumenta a probabilidade de os proprietários receberem
avaliações positivas nas plataformas online e garante o sucesso a longo-prazo
das propriedades. O mesmo serviço é oferecido para propriedades anunciadas através
da Booking.com e da HomeAway.

Com sede em Londres, a GuestReady está presente em seis
países da Europa e Ásia: fornece serviços de gerenciamento da Airbnb para
locações em Londres, Manchester, Edimburgo, Paris, Cannes, Porto, Lisboa,
Dubai, Kuala Lumpur e Hong Kong. . Lançado em 2016, o GuestReady usa a
tecnologia para permitir seu estilo personalizado de gerenciamento de
propriedades. A empresa venceu o 2018 Serviced Apartment Award como o Melhor Fornecedor de
Serviços; foi nomeada uma das Hot 25
Startups for 2019 pela Phocuswire e pela Voyager HQ; e foi posicionada como
número 13no ranking Startups 100. GuestReady beneficia de uma pontuação TrustPilot de
9,1 em 10.

As 26 zonas de Lisboa e Porto que poderiam integrar uma edição inspirada no Monopólio