Os preços das casas em Portugal registaram um aumento de 6,3% em março, face ao mesmo mês de 2024, segundo o mais recente índice de preços do idealista. O valor mediano nacional para comprar casa fixou-se nos 2.775 euros por metro quadrado (€/m²).

Entre as capitais de distrito, Beja (24,1%), Setúbal (17,9%) e Santarém (17,1%) registaram as maiores subidas anuais, refletindo o aumento da procura fora dos grandes centros urbanos. Também Ponta Delgada e Évora se destacaram com subidas acima dos 14%. No outro extremo, Lisboa manteve os preços estáveis (-0,3%), embora continue a liderar como a cidade mais cara para adquirir habitação, com 5.551 €/m².

A acompanhar Lisboa no topo do ranking de preços estão Porto (3.707 €/m²) e Funchal (3.572 €/m²). Já as cidades mais acessíveis continuam a ser a Guarda (833 €/m²), Portalegre (890 €/m²) e Castelo Branco (917 €/m²).

A análise regional mostra que os Açores registaram o maior aumento anual (16,6%), seguidos pelo Alentejo (12,1%) e pela Madeira (11,6%). A Área Metropolitana de Lisboa apresenta uma valorização de 6,3%, com um custo médio de 3.861 €/m², continuando a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (3.543 €/m²).

O Centro, com 1.562 €/m², permanece a região mais económica para comprar casa, seguida pelos Açores (1.682 €/m²) e pelo Alentejo (1.684 €/m²).

A tendência de valorização é transversal ao país, com exceção da ilha de São Jorge, que registou uma ligeira quebra nos preços (-1,4%).