Relatório revela que os preços dos apartamentos em Lisboa baixaram para 1800€, enquanto no Porto subiram para 1.445€. Estudo da HousingAnywhere aponta para um aumento médio de 4,3% nas rendas em 28 cidades europeias.

O mais recente International Rent Index por Cidade da HousingAnywhere, uma das maiores plataformas de arrendamento da Europa, aponta para uma subida generalizada dos preços das rendas nas principais cidades europeias. O índice mostra um aumento anual de 4,3% no segundo trimestre de 2024, superando os 3,8% do trimestre anterior.

O estudo da HousingAnywhere analisou 79.043 propriedades em 28 cidades europeias, destacando que 97% estavam mobiladas e 60% incluíam despesas. As cidades do Sul da Europa, especialmente Itália e Espanha, registaram os aumentos mais significativos.

Lisboa e Porto com Trajetórias Opostas

Lisboa continua a mostrar uma tendência de descida nos preços dos apartamentos, com uma redução de 25% face ao mesmo período do ano anterior, mantendo o valor médio das rendas em 1800€. Em contraste, os preços no Porto aumentaram 3,2%, atingindo uma média de 1.445€ por apartamento. Os quartos no Porto também subiram 5,9%, com um preço médio de 450€, enquanto em Lisboa, os preços dos quartos desceram 3,5%, fixando-se em 550€.

Aumento Generalizado na Europa

O relatório indica que as cidades alemãs e holandesas continuam a ter os preços mais elevados. Amesterdão, com uma média de 2.388€, e Roma, com 2.100€, são as cidades com as rendas de apartamentos mais caras. Madrid registou o maior aumento de preços para apartamentos, com uma subida de 20%.

"Estamos no início da época alta para os estudantes em mobilidade e jovens profissionais que procuram nova casa antes do início do novo semestre após o verão, e vemos os preços das rendas a acelerar", afirmou Djordy Seelmann, Diretor Executivo da HousingAnywhere. "Aqueles que procuram alojamento terão de começar a sua procura cedo e aceitar alguns compromissos."

Os estúdios, devido à sua baixa oferta, mostram oscilações de preços mais acentuadas, com cidades como Valência e Madrid a registarem aumentos de 15,8% e 12,5%, respetivamente. Em Milão, os preços dos estúdios diminuíram 9,2%.