Habitação: Rendas sobem 4,1% em setembro

Segundo o índice do idealista, preço médio do arrendamento atingiu 16,9 euros/m2, com Lisboa, Porto e Funchal a liderarem como cidades mais caras.

Arrendar casa em Portugal ficou 4,1% mais caro em setembro face ao mesmo mês do ano passado. De acordo com o índice de preços do idealista, o custo mediano do arrendamento situou-se em 16,9 euros por metro quadrado, mantendo a tendência de subida em todo o território, ainda que com ritmos distintos entre regiões, distritos e capitais.

Lisboa continua a ser a cidade mais cara para arrendar, com 22,5 euros/m2, seguida do Porto (18,1 euros/m2) e do Funchal (15,4 euros/m2). Apesar de Lisboa registar apenas uma variação anual de 1,8%, o Porto subiu 4,2% e a capital madeirense 8,1%. Entre os distritos, a maior subida anual verificou-se em Castelo Branco, com 27,5%, enquanto no plano regional o Alentejo liderou as variações, com um crescimento de 15,3%.

Nas capitais de distrito, os maiores aumentos anuais ocorreram em Viana do Castelo (23,8%), Bragança (19,8%) e Viseu (16,5%). Ainda assim, cidades como Bragança (7,1 euros/m2) e Castelo Branco (7,3 euros/m2) permanecem entre as mais acessíveis para arrendar. Já na análise por distritos e ilhas, Lisboa mantém-se no topo, com 20,6 euros/m2, seguida do Porto (16,2 euros/m2) e Faro (16,1 euros/m2).

No que toca a regiões, a Área Metropolitana de Lisboa continua a ser a mais cara, com 20 euros/m2, seguida do Algarve (16,1 euros/m2), Madeira (14,9 euros/m2) e Norte (14,8 euros/m2). Por contraste, Centro e Açores registam os valores mais baixos, com 10,4 euros/m2.

O índice de preços imobiliários do idealista resulta da análise de anúncios válidos de arrendamento, com eliminação de valores atípicos e cálculo feito com base na mediana por mercado.