O novo Market Report da Engel & Völkers revela que Faro, Lagoa e Albufeira registam as maiores valorizações do mercado algarvio, num contexto de forte procura internacional.
A Engel & Völkers apresentou os resultados do Market Report Portugal 2024–2025, realizado em parceria com o Instituto Marketing Research, que analisa as transações intermediadas pela multinacional alemã em várias regiões do país. No Algarve, o estudo confirma uma dinâmica particularmente robusta em Faro, Lagoa e Albufeira, que se destacam como as zonas com maior valorização no último ano.
Segundo os dados, o preço médio de venda em Faro registou um aumento de cerca de 44%, o mais elevado da região. Lagoa e Albufeira também evidenciaram crescimentos expressivos, próximos dos 20%, enquanto a Quinta do Lago manteve a tendência de valorização, com uma subida de cerca de 19% e o preço médio por metro quadrado mais elevado do país, que atinge 12 793 euros/m².
A análise das transações mostra ainda um comportamento distinto entre zonas. Lagos e Lagoa registaram crescimento no número de operações realizadas, enquanto Vale do Lobo, Vilamoura, Quinta do Lago, Tavira, Portimão e Albufeira evidenciaram uma ligeira retração. No arrendamento, Portimão assume-se como o mercado mais dinâmico do Algarve, com valores próximos de 10,42 euros/m², contrastando com Lagoa, onde o peso do arrendamento é menos significativo.
O relatório confirma igualmente o papel central do investimento estrangeiro no mercado algarvio. Em todas as zonas analisadas, a participação internacional representa mais de metade das operações intermediadas pela Engel & Völkers, com predominância de compradores britânicos, irlandeses, alemães, holandeses e norte-americanos.
Para Margarita Oltra, regional manager da Engel & Völkers, “o Algarve continua a afirmar-se como um dos destinos residenciais e de investimento mais sólidos do país, conjugando um estilo de vida mediterrânico ímpar, uma oferta imobiliária de elevada qualidade e um ambiente seguro e cosmopolita”. A responsável sublinha que a valorização em Faro, Lagoa e Albufeira reflete “a confiança sustentada no mercado e a escassez de produto premium disponível”, consolidando a região como referência no segmento de luxo.
